潮州塘小区和南桥轩商住楼哪个好？

湛江潮州塘小区二手房售价5513元/平方米,潮州塘小区地址是九二一路六巷1号;湛江南桥轩商住楼小区二手房售价11107元/平方米,南桥轩商住楼小区地址是南桥北路6号;湛江赤坎潮州塘小区和南桥片区南桥轩商住楼小区哪个好？