供电局宿舍（海滨大道南17号）和百兴苑哪个好？

湛江供电局宿舍（海滨大道南17号）小区二手房售价待定,供电局宿舍（海滨大道南17号）小区地址是海滨大道南11号附近;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江海滨片区供电局宿舍（海滨大道南17号）小区和百园片区百兴苑小区哪个好？