房管局宿舍（创新路17号）和西粤.京基城四期（冬馨苑）哪个好？

湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江西粤.京基城四期（冬馨苑）小区二手房售价13335元/平方米,西粤.京基城四期（冬馨苑）小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87、89 号;湛江霞山房管局宿舍（创新路17号）小区和体育南片区西粤.京基城四期（冬馨苑）小区哪个好？