房管局宿舍（创新路17号）和海天一色大厦哪个好？

湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江海天一色大厦小区二手房售价18995元/平方米,海天一色大厦小区地址是湛江市霞山区解放路东路4号;湛江霞山房管局宿舍（创新路17号）小区和海滨片区海天一色大厦小区哪个好？