房管局宿舍（创新路17号）和碧绿花园一期哪个好？

湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江碧绿花园一期小区二手房售价9802元/平方米,碧绿花园一期小区地址是湛江市霞山区绿塘路9号 ;湛江霞山房管局宿舍（创新路17号）小区和新园片区碧绿花园一期小区哪个好？