港务局宿舍（建新东路12号）和大德路13号哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江大德路13号小区二手房售价待定,大德路13号小区地址是科技器材宿舍;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和寸金片区大德路13号小区哪个好？