港务局宿舍（建新东路12号）和荣基花园四期哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江荣基花园四期小区二手房售价11258元/平方米,荣基花园四期小区地址是湛江市霞山区观海路183;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和观海片区荣基花园四期小区哪个好？