港务局宿舍（建新东路12号）和滨海居住区别墅区哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江滨海居住区别墅区小区二手房售价待定,滨海居住区别墅区小区地址是海景路118号;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和霞山滨海居住区别墅区小区哪个好？