港务局宿舍（建新东路12号）和通达小区哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？