港务局宿舍（建新东路12号）和荣基花园一期哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江荣基花园一期小区二手房售价7210元/平方米,荣基花园一期小区地址是商铺,湛江开发区观海路183号;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和观海片区荣基花园一期小区哪个好？