港务局宿舍（建新东路12号）和财富中心哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江财富中心小区二手房售价待定,财富中心小区地址是人民大道中28号(开发区国土局旁);湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和人民大道中片区财富中心小区哪个好？