茶叶宿舍和邮电小区哪个好？

湛江茶叶宿舍小区二手房售价待定,茶叶宿舍小区地址是建新西路11号附近;湛江邮电小区二手房售价待定,邮电小区地址是人民大道南68号,由1.3元/平米/月开发;湛江霞山茶叶宿舍小区和国贸邮电小区哪个好？