荷花村港务局宿舍和茶叶宿舍哪个好？

湛江荷花村港务局宿舍小区二手房售价5904元/平方米,荷花村港务局宿舍小区地址是建新东路12号港;湛江茶叶宿舍小区二手房售价待定,茶叶宿舍小区地址是建新西路11号附近;湛江霞山荷花村港务局宿舍小区和霞山茶叶宿舍小区哪个好？