华厦名园和香槟花园（二期）哪个好？

湛江华厦名园小区二手房售价待定,华厦名园小区地址是遂城镇农林路91号;湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江遂溪华厦名园小区和新园片区香槟花园（二期）小区哪个好？