华厦名园和海大宿舍（海滨校区）哪个好？

湛江华厦名园小区二手房售价待定,华厦名园小区地址是遂城镇农林路91号;湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江遂溪华厦名园小区和海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区哪个好？