华欣路2号和文东花园哪个好？

湛江华欣路2号小区二手房售价5585元/平方米,华欣路2号小区地址是解放西路14号;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江解放片区华欣路2号小区和三小片区文东花园小区哪个好？