华欣路2号和福民小区哪个好？

湛江华欣路2号小区二手房售价5585元/平方米,华欣路2号小区地址是解放西路14号;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江解放片区华欣路2号小区和赤坎福民小区哪个好？