文化小区和南国豪苑一期哪个好？

湛江文化小区二手房售价待定,文化小区地址是新村北二横巷与椹川西四路交叉口东南150米;湛江南国豪苑一期小区二手房售价16971元/平方米,南国豪苑一期小区地址是湛江市赤坎区人民大道北6号;湛江二小片区文化小区和海滨大道北片区南国豪苑一期小区哪个好？