大运家园一期和华夏商住楼哪个好？

湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江华夏商住楼小区二手房售价待定,华夏商住楼小区地址是海北路7号;湛江建设片区大运家园一期小区和海北片区华夏商住楼小区哪个好？