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湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江椹川大道北电信局宿舍小区二手房售价待定,椹川大道北电信局宿舍小区地址是椹川大道北69号;湛江建设片区大运家园一期小区和椹川大道北片区椹川大道北电信局宿舍小区哪个好？