新华园和大运家园一期哪个好？

湛江新华园小区二手房售价待定,新华园小区地址是长寿路17号;湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江吴川新华园小区和建设片区大运家园一期小区哪个好？