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湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江华威饼干厂宿舍小区二手房售价待定,华威饼干厂宿舍小区地址是文登路4号;湛江建设片区大运家园一期小区和新园片区华威饼干厂宿舍小区哪个好？