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湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江新江路散楼小区二手房售价待定,新江路散楼小区地址是新江路三横巷33号;湛江建设片区大运家园一期小区和跃进片区新江路散楼小区哪个好？