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湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江民主路2号小区二手房售价待定,民主路2号小区地址是湛江市赤坎区民主路2号;湛江建设片区大运家园一期小区和民主片区民主路2号小区哪个好？