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湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江君临世纪二期小区二手房售价16620元/平方米,君临世纪二期小区地址是湛江市赤坎区体育北路6号;湛江建设片区大运家园一期小区和体育北片区君临世纪二期小区哪个好？