椹川大道南33号和西粤京基城二期(夏辉苑)哪个好？

湛江椹川大道南33号小区二手房售价待定,椹川大道南33号小区地址是椹川大道南38号;湛江西粤京基城二期(夏辉苑)小区二手房售价13887元/平方米,西粤京基城二期(夏辉苑)小区地址是湛江市麻章区赤坎;湛江霞山椹川大道南33号小区和体育南片区西粤京基城二期(夏辉苑)小区哪个好？