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湛江椹川大道南33号小区二手房售价待定,椹川大道南33号小区地址是椹川大道南38号;湛江区府宿舍小区二手房售价7401元/平方米,区府宿舍小区地址是湛江市霞山区岭南路3号;湛江霞山椹川大道南33号小区和建设片区区府宿舍小区哪个好？