锦江花园和百兴苑哪个好？

湛江锦江花园小区二手房售价13373元/平方米,锦江花园小区地址是（赤坎区） 龙腾路5号,由自主管理开发;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江赤坎锦江花园小区和百园片区百兴苑小区哪个好？