清华园和百园路63号哪个好？

湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江百园路63号小区二手房售价待定,百园路63号小区地址是（赤坎区） 百园路63号;湛江二小片区清华园小区和廉江百园路63号小区哪个好？