百园小区（湾北路）和热带研究所宿舍(文明中路)哪个好？

湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江热带研究所宿舍(文明中路)小区二手房售价待定,热带研究所宿舍(文明中路)小区地址是湛江市霞山区文明中路;湛江赤坎百园小区（湾北路）小区和建设片区热带研究所宿舍(文明中路)小区哪个好？