百园小区（湾北路）和一中宿舍哪个好？

湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江一中宿舍小区二手房售价待定,一中宿舍小区地址是南方六横路与南方路交叉口东南100米;湛江赤坎百园小区（湾北路）小区和遂溪一中宿舍小区哪个好？