皇家公寓第一生活区和邮电局宿舍（金辉煌坡顶）哪个好？

湛江皇家公寓第一生活区小区二手房售价6851元/平方米,皇家公寓第一生活区小区地址是海滨街道海景路196号皇家公寓;湛江邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区二手房售价6718元/平方米,邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区地址是湛江市霞山区人民大道中13号 ;湛江霞山皇家公寓第一生活区小区和新兴片区邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区哪个好？