财政局宿舍和朗悦轩哪个好？

湛江财政局宿舍小区二手房售价6192元/平方米,财政局宿舍小区地址是人民大道中34号,由自主管理开发;湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江一小片区财政局宿舍小区和友谊片区朗悦轩小区哪个好？