财政局宿舍和外贸商品楼哪个好？

湛江财政局宿舍小区二手房售价6192元/平方米,财政局宿舍小区地址是人民大道中34号,由自主管理开发;湛江外贸商品楼小区二手房售价待定,外贸商品楼小区地址是(霞山区) 建新东路4号;湛江一小片区财政局宿舍小区和霞山外贸商品楼小区哪个好？