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湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江湾北路电厂宿舍南苑小区二手房售价待定,湾北路电厂宿舍南苑小区地址是湛江市赤坎区湾北路7号;湛江百园片区福兴苑小区和百园片区湾北路电厂宿舍南苑小区哪个好？