福兴苑和供电局宿舍(绿村路)哪个好？

湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江供电局宿舍(绿村路)小区二手房售价5413元/平方米,供电局宿舍(绿村路)小区地址是绿村路7号;湛江百园片区福兴苑小区和新园片区供电局宿舍(绿村路)小区哪个好？