福兴苑和邮电局宿舍哪个好？

湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江邮电局宿舍小区二手房售价待定,邮电局宿舍小区地址是海园路12号;湛江百园片区福兴苑小区和坡头邮电局宿舍小区哪个好？