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湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江银帆花园一期小区二手房售价12090元/平方米,银帆花园一期小区地址是湛江市霞山区新澳城市花园片区;湛江百园片区福兴苑小区和泉庄片区银帆花园一期小区哪个好？