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湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江霞山东村109号之二小区二手房售价待定,霞山东村109号之二小区地址是霞山东村109号;湛江百园片区福兴苑小区和霞山霞山东村109号之二小区哪个好？