福兴苑和中国银行宿舍(人民大道)哪个好？

湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江中国银行宿舍(人民大道)小区二手房售价待定,中国银行宿舍(人民大道)小区地址是(霞山区) 人民大道南98号;湛江百园片区福兴苑小区和赤坎中国银行宿舍(人民大道)小区哪个好？