教育路27号和君浩·绿桂园（一期）哪个好？

湛江教育路27号小区二手房售价5183元/平方米,教育路27号小区地址是教育路11号;湛江君浩·绿桂园（一期）小区二手房售价11041元/平方米,君浩·绿桂园（一期）小区地址是广东省湛江市赤坎区金城路198号;湛江赤坎教育路27号小区和金城片区君浩·绿桂园（一期）小区哪个好？