人民大道南114号和松园大厦哪个好？

湛江人民大道南114号小区二手房售价待定,人民大道南114号小区地址是人民大道南114号;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江霞山人民大道南114号小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？