海事局宿舍和瑞云湖兆福苑哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江瑞云湖兆福苑小区二手房售价13684元/平方米,瑞云湖兆福苑小区地址是南方六横路6号(赤坎水库北面);湛江霞山海事局宿舍小区和赤坎瑞云湖兆福苑小区哪个好？