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湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江工农西二路40号小区二手房售价6113元/平方米,工农西二路40号小区地址是工农西二路40号;湛江海滨片区海景市场小区和工农片区工农西二路40号小区哪个好？