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湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江翠堤湾一期小区二手房售价12067元/平方米,翠堤湾一期小区地址是赤坎区军民路6号;湛江海滨片区海景市场小区和金沙湾片区翠堤湾一期小区哪个好？