海景市场和金海湾二期哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江海滨片区海景市场小区和赤坎金海湾二期小区哪个好？