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湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江华欣路2号小区二手房售价5585元/平方米,华欣路2号小区地址是解放西路14号;湛江海滨片区海景市场小区和解放片区华欣路2号小区哪个好？