华欣小区和富园大厦哪个好？

湛江华欣小区二手房售价6146元/平方米,华欣小区地址是华欣路3号;湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江霞山华欣小区和海滨片区富园大厦小区哪个好？