创新小区和华欣小区哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江华欣小区二手房售价6146元/平方米,华欣小区地址是华欣路3号;湛江霞山创新小区和霞山华欣小区哪个好？