华欣小区和湾南路46号哪个好？

湛江华欣小区二手房售价6146元/平方米,华欣小区地址是华欣路3号;湛江湾南路46号小区二手房售价7204元/平方米,湾南路46号小区地址是湛江市赤坎区百园片区;湛江霞山华欣小区和百园片区湾南路46号小区哪个好？